Следующим шагом в процессе планирования является так называемый план размеров строительных элементов. Он не предписывается в качестве обязательного, но очень рекомендуется составить его. Этот план выполняется в масштабе 1:50 и содержит все данные по размерам, которые необходимы для строительства дома. Предлагаем вам обзор данных, которые содержатся дополнительно в плане размеров, и советы по использованию этой информации.
Фундамент - Это подземная часть здания, передающая давление от массы стен на основание, т. е. на грунт. Конструктивное решение фундамента (форма, ширина, глубина заложения) зависит от его материала, конструкции стен и нагрузок от них. В типовом проекте конструктивное решение определяется на основе расчетов для усредненных неувлажненных грунтов. В проекте привязки ширина подошвы фундамента, глубина заложения и т. д. уточняются в зависимости от местных гидрогеологических условий: характера грунта, уровня грунтовых вод, глубины промерзания.
При строительстве индивидуальных жилых домов в Беларуси применяются, в основном, два вида фундаментов: сплошные ленточные и столбчатые. Однако опыт строительства жилых домов из ячеистого бетона свидетельствует о том, что наилучшим фундаментом для домов такого типа является монолитная железобетонная плита.
Размеры окон и дверей
Вам необходимо связаться с одним из производителей столярных изделий и получить от него каталог изделий или номенклатуру его производства. Там вы найдете обзор размеров окон и дверей, а также направление открывания створок. Благодаря этим данным вы сможете составить поштучный список специально необходимых элементов и заказать нужные окна и двери.
Междуэтажные перекрытия
Для перекрытий из готовых элементов заводом-изготовителем или консультантом по проектированию может быть разработан план раскладки плит. Необходимые для вашего строящегося коттеджа элементы перекрытий по вашему заказу будут изготовлены заводом.
Лестницы
Существует большое разнообразие вариантов их исполнения, при этом каждый из вариантов имеет свои собственные технические условия. К примеру, деревянная лестница монтируется индивидуально лишь но окончании всех видов работ, связанных с полом. Лестница же из сборных элементов из ячеистого бетона встраивается, наоборот, в качестве неотделанной лестницы в процессе возведения коробки, а позже ее покрывают понравившимся лестничным покрытием. Но будьте внимательны! Выбранное вами лестничное покрытие может изменить размеры нижней и верхней ступени лестничного марша.
Отверстия в фундаменте и стенах
У вас уже есть представление о том, где в дальнейшем будут проходить водопроводные и канализационные трубы, а также трубы газопровода и отопления. Это поможет вам обозначить на плане места для устройства отверстий в фундаменте и стенах. Пусть будет избыточное количество отверстий, чем их не хватит!
Керамическая плитка и напольные покрытия
На плане есть все точные данные о площади в квадратных метрах и другие размеры, поэтому вы можете без труда выбрать подходящие для вас керамическую плитку и напольные покрытия и заказать необходимое количество материалов по спецификации.
Стропильные конструкции
Предприятие деревообработки по месту нахождения участка по вашему заказу может составить план установки стропил и рассчитать необходимое количество материала для изоляции крыши, ее обрешетки и укладки черепицы.
Пол
На плане ясно определены необходимые конструкции. Показатели высоты для изоляции от ударных шумов и бесшовного пола указываются в соответствии с конструкцией пола. Это опять-таки особенно важно для первой и последней ступеней лестницы или при учете различных особенностей, как, например, наличие отопления пола.
Световые шахты и проемы
Они четко показаны на плане, и при помощи соответствующего поштучного списка их также можно заказать.
Сантехника
Здесь указывают необходимое количество и размеры унитазов, умывальников, душевых кабин и ванн.
Отопление
На плане показано оптимальное место размещения батарей отопления. Сантехник при помощи плана может подготовить необходимые элементы и подобрать их по вашему желанию.
Установка электропроводки
Здесь рекомендуется отметить (конечно, на отдельной черно-белой кальке или копии) все необходимые розетки, выключатели, места установки светильников (как изнутри, так и снаружи), радиоточки и телевизионные точки. Позаботьтесь также об электроснабжении внешних устройств, то есть звонка у будущих садовых ворот или освещения сада и, при необходимости, переговорного устройства. Следует предусмотреть электроснабжение гаража и подумать о кабеле для молниеотвода.
Привлеките всю семью и уделите побольше времени планированию электропроводки. Продуманная концепция всей электрической системы наверняка убережет вас от дополнительного оснащения в будущем, которое зачастую является очень хлопотным и дорогим.
Фундаментная плита
В плане указаны все размеры фундаментной монолитной плиты. Здесь также показана арматура, необходимая для обеспечения статики фундаментной плиты. Приведены все домовые ответвления: для водосточных труб, подъемных установок, дождеприемников и канализационного трубопровода.
Список необходимых материалов (без учета отделочных)
В этот список входят все материалы, необходимые для возведения коробки здания (без отделочных работ):
- блоки (в м! и м2 с данными о толщине и прочности на сжатие);
- перемычки со всеми размерами и указанием, несущие они или нет;
- стальные элементы и профили (если необходимо);
- песок, цемент, рубероид и т. д. (в зависимости от потребности).
Календарный план строительства коттеджа
Он поможет вам лучше разобраться с вопросом продолжительности строительства коттеджа. В этот план вы вносите все операции, которые нужно осуществить в процессе выполнения вашего строительного проекта. Обсудите со специалистами и определите сроки выполнения отдельных работ в зависимости от их сложности. Благодаря этому легко следить за ходом выполнения работ и оперативно реагировать на отклонения от календарного плана.
План строительной площадки
Очень важно, чтобы осуществление строительства коттеджа на вашей строительной площадке шло беспрепятственно.
Грузовой транспорт должен иметь возможность свободного въезда и выгрузки на строительной площадке. Свободным также должно быть место для установки автомобильного крана, используемого при монтаже тяжеловесных конструкций. Устройства для подачи воды и электроэнергии, площадка для складирования строительных материалов, вагончик или склад для инструмента, место для складирования снятого растительного грунта должны быть предусмотрены и рационально размещены на плане строительной площадки.
